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allkauf haus GmbH
483.680 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  785 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
483680 €
1.844 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  785 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Wildflecken - Flexibles Wohnen auf 262 m² Wohnfläche

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wildflecken bietet Ihnen mit 8,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das großzügige Grundstück von 785 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Mit 2 Etagen und 6 Schlafzimmern ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Die 2 modernen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und einem Urinal ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Wohnkomfort. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 785 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen, die im Preis enthalten sind. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Weitere Ausstattungsdetails sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie sanitäre Objekte von hoher Qualität. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie sämtliche notwendigen Materialien und Werkzeuge zur Verfügung. Eine persönliche Beratung durch einen erfahrenen Ausbauberater begleitet Sie auf Wunsch durch den gesamten Bauprozess.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
483680 €
1.843,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
527.549 €1
Kaufpreis
483.680 €
Notarkosten (1,5%)
7.255 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.929 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.267 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.418 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wildflecken (97772)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wildflecken, die mit ihrer naturnahen Lage und einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten in der Natur, etwa Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien und alle, die naturnah und doch gut angebunden leben möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie ganz flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten, mit der Unterstützung erfahrener Profis und ausführlichen Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen und moderner Architektur. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26XQGL4JY4UM
Referenznummer: 3687-20-kw19-88030
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