Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

3.264 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  698 m² Grundstück

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Lehe, Bremerhaven (27580)

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Dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine hervorragende, zentrale Lage im beliebten Bremerhavener Stadtteil Eckernfeld - nur wenige Minuten vom Nordseestadion entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Bushaltestellen sowie die Autobahnanbindung sind bequem fußläufig oder in kürzester Zeit erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 698 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Ein Ofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Die offene Gestaltung lädt zum Verweilen ein und bildet den Mittelpunkt des familiären Lebens.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Wäsche und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Hier ist auch die Technik der Photovoltaikanlage sowie der Wechselrichter untergebracht.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Technisch präsentiert sich das Haus ebenfalls auf einem sehr zeitgemäßen Stand:
Die Gastherme wurde im Jahr 2023 erneuert. Ebenfalls im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 7,9 kWp Leistung inklusive 5 kWh Batteriespeicher installiert. In diesem Zuge wurden außerdem der Zählerschrank sowie der Sicherungskasten vollständig erneuert. Ein Glasfaseranschluss sorgt zusätzlich für schnelles Internet und macht das Haus auch für Homeoffice-Nutzer besonders attraktiv.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen, überdachten Terrasse von ca. 8 x 4 Metern - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder oder Hobbygärtner. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Wohnmobil oder weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen. Eine seitliche Auffahrt ermöglicht es, bequem am Haus vorbeizufahren und den hinteren Bereich des Grundstücks zu erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Carport, ein Gartenhaus sowie einen zusätzlichen Schuppen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und guten Zustand und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Ein modernes, energieeffizientes Zuhause in zentraler Lage - mit viel Platz, guter Ausstattung und sofortiger Nutzungsperspektive.





















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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: neue Gastherme + Photovoltaikanlage mit Speicher, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.15