4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss in Kammer, perfekt für Familien!
Die neu errichtete Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus bietet auf ca. 120 m² vier großzügige Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem integrierten Küchenbereich verbunden, sodass das Kochen, Essen und Beisammensein harmonisch miteinander verschmelzen. Ein großes Schlafzimmer wird ergänzt durch zwei weitere Zimmer, vielseitig gestaltbar als Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer. Des Weiteren steht ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Der gut aufgeteilte Grundriss bietet zusätzlich zu einem modernen Badezimmer, inklusive Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC. Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse, hinter der sich ein eigener Gartenanteil erstreckt - ideal für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien.
Zur Wohnung gehört auch ein abschließbarer Abstellraum neben dem Haus.
Das Neubauprojekt zeichnet sich durch eine erstklassige Energieeffizienz aus. Die Heiztechnik ist modern, die Wärmedämmung optimal und der Energieverbrauch entsprechend niedrig. Zusammengefasst bietet diese Wohnung erstklassigen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil, ausreichend Stauraum und eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise.
Merkmale
frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, ca. 120 m² - überdachter PKW-Stellplatz und Stellplatz im Freien - befindlich in einem 3-Familien-Neubauhaus - großzügige Südterrasse - Gartenanteil - abschließbare Abstellkammer - Energieeffizienzklasse A+ - Fußboden wird Vinyl in Holzoptik
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neubauwohnung befindet sich in Kammer, einer idyllischen zu Traunstein gehörenden Ortschaft, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten und eignet sich besonders für Familien, Berufstätige sowie Genießer einer naturnahen Lebensweise.
Kammer liegt verkehrsgünstig südöstlich von Traunstein. Die Anbindung an die B299/Salzburger Straße ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Traunstein. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, sodass auch ohne eigenes Auto eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist.
In Traunstein und Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Apotheken, Bäckereien und regionalen Geschäften. In Kammer selbst gibt es eine Gastwirtschaft sowie eine Grundschule. Die Lage in Kammer bietet unmittelbaren Zugang zu ländlicher Natur, Rad - und Wanderwegen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Naturnähe macht Kammer zu einem attraktiven Standort für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis Energiewert: 13,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr lt. Energieausweis: 2025 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
