Dieser geschichtsträchtige Platz am ehemaligen Gelände Schönruh oberhalb von Schloss Ambras ist in einzigartiger Weise revitalisiert worden. Eine exclusive Wohngemeinschaft mit 3 Baukörpern, insgesamt 16 Wohnungen und einer Villa. Unterkellert mit einer komfortablen Tiefgarage.
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 91,54 m² Wohnfläche ein großzügiges und stilvolles Zuhause mit überhohen Raumhöhen mit Blicken bis unter die Dachansicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, der einen wunderbaren Blick auf die Stadt Innsbruck und die grüne Wiesen- und Berglandschaft sowie über das Inntal und auch Blicke auf das Schloss Ambras freigibt. Westseitig vorliegend über die gesamte Breite der Wohnung befindet sich die großzügige und überdachte Terrasse mit 21,73 m² Fläche.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, Bad,Tages WC und einen Abstellraum . Durch die sorgfältige Auswahl der Materialien entsteht ein harmonisches Wohnambiente. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen:
edle Eichen Parkettböden Vollbautürblätter mit Blockzargen Fenster Holz/Alukonstruktion mit 3Scheiben Isolierverglasung Wohnungszentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Nachhaltige Erdwärme/Wärmepumpe mit Niedrigtemperatur Fussbodenheizung auch Nutzbar als Kühlung im Sommer! Warmwasser ebenso mit Wärmepumpe Namhafte Badkeramik a´la Alape, Dornbracht oder Gleichwertiges.
Das Gebäude ist als Massivbauweise mit hinterlüfteter Holzschalungsfassade errichtet.
Geniessen Sie Ihren eigenen Eingang zum Schlosspark Ambras und das traumhafte Wohnen in dieser angenehmen Umgebung.
Children's playground, Blick ins Grüne, Bergpanorama
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
998000 €998.000 €
10.847,83 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Amras, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusive Residenz befindet sich in direkt oberhalb dem Schloss Ambras und bietet Naherholung und exklusiven Schlosszugang direkt vor der Haustüre. Durch den Schlosspark und die Wanderwege in Richtung Tummelplatz sind Naturliebhaber bestens aufgehoben.
Die Anbindung zur Landesstrasse und in Folge auch zur Autobahn sind ideal. Haltestellen der Buslinie und auch der Lokalbahn sin in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt ermöglichen es, sowohl den Bahnhof als auch Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen, unabhängig ob mit Auto oder öffentlichem Verkehrsmittel.
Dank der Nähe zu den Tiroler Alpen eröffnet sich Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein wahres Paradies für Wintersportler - das berühmte Skigebiet Patscherkofel wie auch Nordkette ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet exzellente Pisten und atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Im Sommer lädt die Region zu unzähligen Wander- und Mountainbiketouren ein, die Sie direkt von Ihrer Haustür aus starten können. Die Kombination aus Bergen, Wäldern und Almen macht diese Gegend zu einem ganzjährig attraktiven Ziel für Natur- und Sportliebhaber.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Innsbruck. Hier wohnen Sie an einem der schönsten Flecken Tirols und können das Leben in vollen Zügen genießen.
Weitere Informationen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,73 m²
