Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit Hintergebäude in idyllischer Lage
Merkmale
660 m² Grundstück
Badewanne
offener Kamin
Garten
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1904 im wunderschönen Oberen Vogtland, als Doppelhaushälfte, errichtet und unterhält 3 separate Wohnungen, welche derzeit bewohnt sind. Im EG finden Sie eine 3-Raum Wohnung mit ca. 65 m², im 1. OG eine 3-Raum Wohnung mit ca. 72 m² und im DG eine 2-Raum Wohnung mit ca. 60 m². Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche, sowie Wannenbad ausgestattet. Es ist voll unterkellert und bietet jede Menge Stauraum.
Angrenzend und mit dem Hauptgebäude verbunden befindet sich noch ein Hintergebäude, welches im Jahr 1923 errichtet wurde. Die bis 2021 als Spielhalle genutzte Fläche bietet viel Platz und Potential für die Verwirklichung Ihrer Wünsche.
Die Gebäude wurden laufend modernisiert und instandgehalten. Im Hof befinden sich Stellflächen für PKW, auch eine Garage steht zur Verfügung.
Der angrenzende Gartenbereich kann vielseitig genutzt und angelegt werden. Hinter dem Grundstück befindet sich noch eine weitere Gartenfläche zur Pacht, welche gerne übernommen werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
926,83 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
211.033 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
21.033 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwota-Zechenbach, Klingenthal (08267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwota ist ein Ortsteil der Musikstadt Klingenthal und befindet sich im waldreichen Oberen Vogtland, ca. 550 m über NN. Die Entfernung bis zum Stadtzentrum von Klingenthal und zum Grenzübergang zur Tschechischen Republik beträgt ca. 2,5 km, nach Markneukirchen und Schöneck jeweils ca. 8 km. Das Objekt liegt an der Ortsgrenze zwischen Klingenthal und Zwota, Einkaufszentrum (Discounter), Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Kindergarten und Gaststätten sind im Ort vorhanden. Ski- und Wandermöglichkeiten laden in wunderschöner Waldlandschaft zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
