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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  495 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  495 m² Grundstück

Willkommen in Ihrem individuellen Traumhaus!

Schön, dass Sie hier sind! Stellen Sie sich vor, Ihr künftiges, lichtdurchflutetes Eigenheim entsteht nach genau Ihren Vorstellungen. Auf 181,79 m² Wohnfläche verteilen sich fünf sonnige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für gemeinsame Erlebnisse bieten. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohnklima.

Dank modernem Niedrigenergiehaus-Standard profitieren Sie und die Umwelt gleichermaßen. Ihre persönlichen Wünsche stehen bei der Gestaltung im Mittelpunkt - realisieren Sie Ihr ganz individuelles Zuhause!

Merkmale

  • 495 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Highlights der Ausstattung:

- Bodenplatte inklusive

- Energiesparender Effizienzhausstandard

- Stabile Lieferketten und regionale Fertigung in Deutschland

- Hochwertige Markenbaustoffe (zum Beispiel Geberit / Hansa / Breuer)

- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen

- Photovoltaikanlage mit Speicher enthalten

- Architektenleistungen inklusive

- 3-fach verglaste Fenster, Alu-Rollläden inklusive

- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Versicherungsschutz während der Bauphase

- Kingsize-Geschosshöhe (2,75 m)

- Extra große Kingsize-Fenster (2,30 m)

- Haustechnikpaket: Rohrleitungen, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Be-/Entlüftungsanlage

- Innenausbaupaket (Material): Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau inklusive: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estrich

- Ausbauakademie: Praktische Unterstützung, kompetente Anleitung und Beratung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schenkenzell (77773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kommen Sie uns im Musterhaus Villingen-Schwenningen besuchen:

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag 11:00 - 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause nimmt an einem Ort Gestalt an, der Ihren Lebensplänen Raum gibt. Ihr Traumhaus kann auf einem passenden Grundstück entstehen, das ideale Bedingungen für ein individuelles Wohnprojekt bietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion und Rücksichtnahme auf Eigentumsverhältnisse keine genauen Grundstücksinformationen ohne persönliches Gespräch weitergeben können. Dies gilt auch für reine Grundstücksanfragen.

Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihren Möglichkeiten rund um Ihr Wunschhaus. Von der Idee, über die Planung bis zur Realisierung Ihres Traumobjekts begleiten wir Sie engagiert und fachkundig. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus sind wir Ihr zuverlässiger Partner - damit Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Natürlich lässt sich Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Haus mit allkauf zu bauen bedeutet:

- Persönliche und qualifizierte Beratung

- Individuelle Konzeption nach Ihren Vorstellungen

- Festpreisgarantie für 15 Monate

- Nachhaltiges, effizientes und regionales Bauen

- Rasche Montagezeiten

- Eigenleistung beim Innenausbau möglich - selbst mit anpacken und sparen*

- Kompetente Unterstützung bei der Finanzierung

- Fördermöglichkeiten nutzbar

- Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Bei der Gestaltung des Innenausbaus entscheiden Sie, was Sie selbst übernehmen möchten. So können Sie Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen.

***Bilder können Sonderausstattungen oder Einrichtungsbeispiele enthalten, die nicht Bestandteil des Angebots sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 2663A78BF1NF
Referenznummer: 3895-309-kw18-46246
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