Doppelhaushälfte zum Kauf 99.000 € 4,5 Zimmer 95 m² 253 m² Grundstück frei ab sofort Ebingen Albstadt 72458

Doppelhaushälfte zum Kauf
99000 €
1.042 €/m²
4,5 Zimmer • 95 m² • 253 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
Diese Doppelhaushälfte in Albstadt-Ebingen bietet Ihnen viel Potential, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Daten im Überblick:
- ca. 253 m² Grundstücksfläche
- ca. 95 m² Wohnfläche
- Baujahr 1925
- 4,5 Zimmer
- Garage
- eigener Garten
- Gaszentralheizung von 2002

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC.
Im Keller befinden sich die Heizung und 2 weitere Nutzräume.

Hinweis: Ein Teil der Außenwände im Untergeschoss weisen Spuren von Feuchtigkeit auf.

Merkmale

frei ab sofort
253 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Wärmeerzeuger 2002

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

1.042,11 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

109.464 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.464 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Albstadt, eine charmante Mittelstadt im Herzen der Schwäbischen Alb, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die Stadt liegt etwa 85 km südlich von Stuttgart und 60 km nördlich des Bodensees, was sie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge und Entdeckungen macht. Als größte Stadt im Zollernalbkreis und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden, bietet Albstadt eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung.
In ruhiger Lage, rund 2,7 km südlich vom Stadtzentrum von Albstadt, befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte im Stadtteil Ebingen. Durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, ist sie ideal für Familien, die nach einem perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur suchen. Die nächste Zugstation, Albstadt-Ebingen West, ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die Bushaltestelle am Hölderlinplatz direkt vor der Haustür liegt.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Für die Naherholung bieten sich viele Möglichkeiten, egal ob ein entspannter Spaziergang oder aktive Outdoor-Aktivitäten. Unsere Doppelhaushälfte in Albstadt-Ebingen bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3570 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2002

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Über den Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Friedrichstr. 72, 72336 Balingen

Herr Björn BoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26Q27KN1JBCP

Referenznummer: 4231