Diese stilvoll eingerichtete Studio-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den schönen Blick in den grünen Garten. Auf 36,5 m² bietet sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint.
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Duschbereich im Badezimmer sorgt für ein angenehmes Wellness-Gefühl.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und bietet durchdachte Stauraumlösungen für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein Fernseher, ein Schreibtisch und ein eleganter Esstisch sowie weitere praktische Details runden das Angebot ab.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die große Fensterfront sorgt zusätzlich für Helligkeit und eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne – ein echtes Plus an Lebensqualität.
Merkmale
möbliert
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Balkon
Fenster: Aluminium
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
32,43 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
3390 €3.390 €
Lage
Habichtstrasse 37, Barmbek-Nord, Hamburg (22305)
Barmbek-Nord ist ein aufstrebender Stadtteil im Norden Hamburgs, der urbanes Flair mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre verbindet. Geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohnquartieren und viel Grün, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U3 sowie mehreren Bus- und S-Bahn-Linien erreicht man die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch der Flughafen ist schnell erreichbar. Zudem bietet Barmbek-Nord eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten – ideal für alle, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.
