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allkauf haus GmbH
525.889 €
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  523 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
525889 €
3.320 €/m²
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  523 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Heiligenstadt - Wohnen in perfekter Harmonie

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Heim in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das Sie in der charmanten Stadt Heiligenstadt im idyllischen Oberfranken herzlich willkommen heißt. Diese Immobilie erstreckt sich über großzügige 158,40 m² und bietet auf zwei Etagen fünf stilvoll gestaltete Räumlichkeiten, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen sowohl innen als auch außen zu gestalten.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 523 m² Grundstück
Die Ausstattung kombiniert die neuesten technischen Innovationen mit maximalem Wohnkomfort. Eine energieeffiziente Wandkonstruktion und robuste Holztreppen werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die zusammen mit einer Fußbodenheizung und einem intelligenten Belüftungssystem für ein ideales Raumklima sorgt. Dreifachverglaste Fenster und Aluminium-Rollläden garantieren hervorragende Isolierung und Sicherheit. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,75 Metern und großen Fensterflächen erstrahlen die Räume in hellem Licht. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
525889 €
3.320,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.586 €1
Kaufpreis
525.889 €
Notarkosten (1,5%)
7.888 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.406 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.774 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.629 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HeiligenstadtHeiligenstadt in Oberfranken (91332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der malerischen Stadt Heiligenstadt, wo Sie die ruhige Atmosphäre der ländlichen Umgebung genießen können, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot zur Verfügung stehen. Hier erleben Sie ländliche Idylle, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für schnelle Auslieferungen, zuverlässige Fertigstellungstermine und feste Preise - damit ist höchste Verlässlichkeit garantiert. Unsere Angebote sind optimal auf Berufstätige, Ambitionierte und Heimwerker zugeschnitten. Jedes Haus wird zeitnah geliefert und mit hochwertigen Materialien aus unserem firmeneigenen Zentrum ausgestattet. Allkauf gewährleistet maximale Sicherheit durch pünktliche Lieferung und Fertigstellung Ihrer Bauprojekte. Für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, bietet allkauf Schutz vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kostensteigerungen durch unsere besonderen Garantien. Zu jedem Haus gehören: zeitnahe Lieferung, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Fragen jedoch kein Thema mehr! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2n8865n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73354
allkauf haus GmbH
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