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470 €
2 Zimmer  â€˘  67 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
470 €
2 Zimmer  â€˘  67 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Provisionsfreie 2-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Döbeln zu vermieten !!!

Wir vermieten eine 2-Raumwohnung mit Balkon mit sehr schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber einen tollen Grundriss mit einem groĂźen Wohnzimmer mit offenem KĂĽchenbereich und Zutritt zum Balkon, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Die Wohnung kann mit einer EinbaukĂĽche ausgestattet werden, mtl. Zuzahlung 60,00 Euro.

Das Objekt hat neue Designer-Vinylböden im Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und im Flur erhalten. Verlegung Vinylboden im Schlafzimmer erfolgt nach Rücksprache mit dem Eigentümer.

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum und es kann ein PKW-Stellplatz für 25,00 EUR monatlich auf dem Grundstück gemietet werden.

Die Kaution kann auch in Form einer KautionsbĂĽrgschaft bei der ALLIANZ angelegt werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2002
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
700 €
Kaltmiete
7 €/m²
470 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1410 €

Lage

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Friedrichstraße 25, Döbeln (04720)
Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt. Döbeln ist mit rund 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Mittelsachsens.

Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental, das untere Zschopautal und die umliegende hügelige Landschaft. Die Zschopau mündet in der Nähe des Ortsteils Schweta in die Mulde.

Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km, Leipzig 70 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln hat zwei Autobahnabfahrten an der Autobahn A 14, Döbeln Nord und Döbeln Ost.

Durch die zentrale Lage mitten in Sachsen treffen sich in Döbeln verschiedene Linien von gleich drei Verkehrsverbünden: MDV (Leipzig–Döbeln), VVO (Meißen–Döbeln) und VMS (restliche ÖPNV-Linien). Am Döbelner Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Leipzig–Coswig und Chemnitz–Elsterwerda, die je Richtung jeweils im Stundentakt von der DB Regio bedient wurden. Zum Dezember 2015 wurde allerdings der Zugverkehr im Abschnitt Döbeln Hbf–Meißen abbestellt. Die Ersatzbusse (Linie 416) nach Meißen fahren nur wenige Male täglich und werden fast gar nicht benutzt. Eine weitere Alternative über Nossen ist sehr unverlässlich, da die Busse der VVO-Linie 424 die oft verstaute Autobahn A 4 nutzen. Auf die Forderungen, eine direkte Verbindung nach Dresden zu verschaffen, reagierte die Politik bisher nicht oder ablehnend (Stand September 2018). Auch in Richtung Leipzig wurde der Takt ausgedünnt. Nun fährt der letzte Zug Richtung Leipzig bereits um 20:50 Uhr. Somit ist es unmöglich, kulturelle Veranstaltungen in Döbeln abends mit dem ÖPNV zu erreichen. Durch Döbeln führen die Bundesstraßen B 169 und B 175. Die Stadt ist auch über die Autobahnanschlussstellen Döbeln-Nord und Döbeln-Ost (beide an der A 14) und Hainichen Döbeln (A 4) zu erreichen.

In den Jahren 1892 bis 1926 betrieb die Döbelner Straßenbahn AG eine 2,5 Kilometer lange Strecke als Pferdebahn vom Hauptbahnhof bis in die Innenstadt. Ein etwa 500 Meter langer Streckenabschnitt in der Innenstadt ist wieder aufgebaut worden. Seit Juni 2007 verkehrt dort zu besonderen Anlässen wieder eine Pferdebahn.

Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum, eine Musikschule und einige weitere kulturelle Einrichtungen.
Das Krankenhaus ist ein Haus der Regelversorgung mit 195 Betten. 1993 wurde es privatisiert, 2010 ĂĽbernahm der Chefarzt das Haus.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Ăśber den Anbieter

Altmarkt 12, 04758 Oschatz
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Frau Jana FischerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ka575v
Referenznummer: WE 4.2
wvb Immobilienmanagement
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