Modernes Einfamilienhaus - Ihr neues Home 1 zum Wohlfühlen
Entdecken Sie das Home 1 - ein stilvolles Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnraum, verteilt auf zwei Stockwerke mit vier Zimmern. Das perfekt auf Familien zugeschnittene Haus vereint zeitgemäßen Komfort mit einem einladenden Ambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine edle Echtholztreppe im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes, freundliches Badezimmer - optimal für das Zusammenleben der ganzen Familie.
Mit allkauf profitieren Sie von umfassenden Leistungen, die für ein sorgenfreies Bauerlebnis sorgen. Termintreue, finanzielle Planbarkeit und eine gesicherte Fertigstellung stehen bei uns im Mittelpunkt, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Merkmale
512 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten sind das Grundstück, das errichtete Haus samt Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für die Fertigstellung Ihres Hauses.
Sie können außerdem auf Wunsch aus dem erprobten allkauf-Netzwerk zusätzliche Handwerksleistungen wie Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik wählen.
Das Ausbauhaus umfasst zahlreiche Ausstattungsmerkmale, darunter:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz gemäß KfW-Standard 55 - Luftdichtigkeitstest (Blower-Door) - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrollläden - Rauchmelder - Massivholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektrikerpakets) - Bau-Sicherheits- und Elementarversicherungen
Im Lieferumfang finden Sie außerdem:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inklusive Leitungen - Heizungs- und Elektropaket - Dämmmaterial und Innenbeplankung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit passenden Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad inklusive digitaler Ausbauanleitung (nur bei Ausbauhaus, entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Nicht im Preis inbegriffen sind: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328999 €328.999 €
2.634,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
363.774 €1
Kaufpreis
328.999 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenmoor, Lüneburg (21337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges allkauf Haus wird auf dem angegebenen Grundstück nach Ihren Wünschen errichtet. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern dabei, ein alternatives Grundstück zu finden. Sprechen Sie uns gerne an!
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam den Weg zum Eigenheim zu gehen. Als besonderen Service erhalten Sie bei uns eine kostenfreie Grundstücksauswahl, sobald Sie sich für allkauf entscheiden. Unser geschultes Team hilft Ihnen engagiert dabei, das Grundstück zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Der ideale Standort ist uns ebenso wichtig wie Ihr Traumhaus. Wir gewährleisten, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos und stressfrei abläuft. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung sowie die Erstellung eines maßgeschneiderten und unverbindlichen Angebots in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen im Überblick:
- Hilfe bei der Grundstückssuche - Festpreisgarantie und Stellplatzgarantie für finanzielle Sicherheit bei Bau und Finanzierung - Hausentwurf ganz nach Ihren Wünschen - Möglichkeit zum eigenen Innenausbau - Erstklassige Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Hausgarantie - Flexible Finanzierungsoptionen: - Bauen auch ohne Eigenkapital möglich - Keine Zahlungen im Voraus; Bezahlung erst nach Abnahme der jeweiligen Gewerke mit Ihrer Zustimmung - Attraktive Sonderzinsangebote durch unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei Anträgen für Förderprogramme
Bei uns erwartet Sie fachkundige Beratung und persönliche Begleitung während des gesamten Bauvorhabens.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
