2 Zimmer • 68,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
582 €
2 Zimmer • 68,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Zentrum!
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines mehrstöckigen Wohngebäudes an der Angerburger Allee in Berlin, PLZ 14055. Mit einer Wohnfläche von 68,34 m² bietet sie insgesamt 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind mit hellem Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist modern mit dunkelblauen Wandfliesen und hellen Bodenfliesen gestaltet. Ein schmaler Flur verbindet die Zimmer und führt zum Balkon mit einem angenehmen Stadt- und Grünblick.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
3. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug für bequemen Zugang sowie ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wird zentral beheizt, was für eine gleichmässige Wärmeverteilung sorgt. Die Energieeffizienzklasse D unterstützt eine kosteneffiziente Nutzung der Heizenergie. Aktuell finden gängige Instandhaltungsmaßnahmen statt, wobei die Wände renovierungsbedürftig sind.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
811,85 €
Kaltmiete
8,51 €/m²
581,85 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
1745.55 €1.745,55 €
Lage
Angerburger Allee 39, Westend, Berlin (14055)
Die Lage an der Angerburger Allee bietet eine urbane Umgebung mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Anbindung an S-Bahn und Buslinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie benachbarter Stadtteile. Schulen und weitere Infrastruktur sind gut zu Fuss erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermittlung unserer Wohneinheiten erfolgt provisionsfrei. Es werden zu keinem Zeitpunkt Provisionen oder sonstige Zahlungen an Vermietungsmanager, den Eigentümer oder Dritte erhoben oder fällig. Die Vorauswahl der Interessenten für Besichtigungstermine sowie die Entscheidung über die Mieterauswahl obliegen ausschließlich der Adler Group.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
