Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.353 €/m²

5 Zimmer  •  156,8 m²  •  575 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zepernick, Panketal (16341)

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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Panketal erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seine Raumaufteilung, solide Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Die Immobilie wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 156,79 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, die gemeinsam eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Große Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - ideal auch für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten.

Im Dachgeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene erhöht den Wohnkomfort und ermöglicht eine optimale Nutzung für Familien.

Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Terrasse bietet einen geschützten Bereich mit angenehmer Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine massive Garage sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller, die praktischen Stauraum und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bieten.

Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und fortlaufend instand gehalten. Wichtige Maßnahmen wie die Dacherneuerung inklusive Dämmung sowie die moderne Gasheizung (Brennwerttechnik) tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.

Insgesamt bietet Ihnen dieses Haus ein großzügiges und vielseitiges Zuhause in ruhiger Lage mit viel Potenzial und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
André Borchardt
Selbstständiger Immobilienberater
Hönower Straße 53 12623 Berlin
E-Mail: andre.borchardt@db.com
Telefon: 03342 6529038

Aufsichtsbehörde: Berzirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin
Internet: www.marzahn-hellersdorf.de
Anschrift: Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, 12591 Berlin Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2020