Doppelhaushälfte zum Kauf 365.000 € 7 Zimmer 121 m² 488 m² Grundstück frei ab sofort Limburg 65549

Doppelhaushälfte zum Kauf
365000 €
3.017 €/m²
7 Zimmer • 121 m² • 488 m² Grundstück • frei ab sofort

++ Den Frühling auf der eigenen Terrasse genießen ++

Die großzügige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller sowie Garage wurde in 1964 in bevorzugter Wohnlage in Limburg erbaut.

Herzstück des Hauses bildet das Wohn-/Esszimmer mit Parkett und praktischer Durchreiche in die Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Markengeräte ausgestattet.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den herrlichen Garten.
Die Terrasse ist gepflastert und verfügt über eine elektrische Markise.

Ergänzt wird die Wohnebene im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine Garderobe im Flurbereich.

Von hier gelangen Sie über eine Holztreppe in die beiden oberen Geschosse, in denen sich 5 Zimmer, ein Bad und ein WC befinden.
Im 1. OG gibt es darüber hinaus einen Balkon mit Blick in den Garten.

Weitere Nutzräume, Heizungsraum und Waschküche befinden sich im Keller.
Von der Waschküche gelangen Sie über eine Außentreppe in den hinteren Garten. Hier gibt es eine Holzhütte und eine weitere Holzterrasse.

Die beiden Terrassen ermöglichen Ihnen jederzeit sowohl in der Sonne als auch im Schatten einen gemütlichen Platz zum Verweilen zu finden.

Ihre Autos parken Sie in der Garage sowie auf dem Stellplatz neben dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2 Geschosse
488 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

3.016,53 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Courtage
beträgt 2,975% des notariell beurkundeten
Kaufpreises und ist verdient und fällig
nach Abschluss des notariellen
Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

405.077 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

40.077 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.900 €

Provision für Käufer (2,98%)

10.877 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Limburg (65549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Doppelhaushäfte befindet sich in ruhiger, innerstädtischer Wohnlage in Limburg-Blumenrod. Hier wohnen Sie in einem urbanen gewachsenen Umfeld und gelangen fußläufig in 10 Minuten in die Innenstadt.

Kindergarten, Schulen und Lebensmittelmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Limburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Domstadt ist aufgrund der guten Erreichbarkeit der Autobahn A3, B417 und des ICE-Bahnhofs auch für Pendler ins Rhein-Main Gebiet und nach Wiesbaden attraktiv.

Das Freizeit- und kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet Abwechslung. Entlang der Lahn verlaufen Rad- und Wanderwege, die Sportler begeistern.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den veröffentlichten Grundrissen können Abweichungen gegenüber der Ausführung vorliegen.

Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

CPV Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Parkstraße 14-16, 65549 Limburg

Partnerschaft

Frau Anke SchreiberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26KI6KFI9HZ8

Referenznummer: A004