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930 €
2 Zimmer  â€˘  52 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
930 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  52 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.03.2026

Citylights: ?Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Lehen, direkt an der Grenze zu MĂĽlln. 
Die Wohnfläche von ca. 52 m² unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit EinbaukĂĽche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. 
Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und in den kleinen Privatgarten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. 

Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich € 120,- angemietet werden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Solar
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.256 €
Nettokaltmiete
22,37 €/m²
930 €
Betriebskosten
233 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 930,00 EUR

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,07 m², Gartenfläche: 66,00 m², Kellerfläche: 3,83 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

SchwarzstraĂźe 45, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gudrun BauerDein Kontakt
Online-ID: 2ndec5d
Referenznummer: OBGC20260120114356474e60a0c620c
Fiala & Partner Immobilien GmbH
Fiala & Partner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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