Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Nieheim - flexibel, hochwertig, zukunftssicher
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Nieheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und 6 Zimmern auf zwei Etagen finden Sie hier genügend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Haus ist im gehobenen Ausstattungsniveau gestaltet, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden kann - von pflegeleichtem Vinyl über elegantes Laminat bis hin zu edlem Parkett, die Auswahl bietet nicht nur optische Vielfalt, sondern auch langlebige Qualität und angenehmes Wohngefühl.
Merkmale
525 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die sowohl Kosten spart als auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohnambiente. Zu den Inklusivleistungen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket. Die flexible Gestaltung des Innenausbaus ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag und weitere Details nach Ihren Wünschen auszuwählen und so Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
361109 €361.109 €
1.777,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
391.804 €1
Kaufpreis
361.109 €
Kaufnebenkosten
30.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.417 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.472 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.806 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieheim (33039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Nieheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Naherholungsgebiete, Parks und Sporteinrichtungen, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Fertighaus mit umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der flexiblen und nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz garantiert. Zu allen Häusern gehört eine persönliche Beratung durch erfahrene Hausbauprofis, transparente Planung und kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Entdecken Sie mit allkauf Ihren individuellen Weg zum Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus, wir realisieren Ihr Bauvorhaben mit Qualität, Sicherheit und Flexibilität.
Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
