Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Stellplatz zum Erstbezug in Ludwigshafen
Hier werden Träume wahr: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche besticht durch ihre moderne Gestaltung und die zentrale Lage in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung als Erstbezug.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, geräumige Wohnzimmer mit integrierter Kochnische - ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Drei separate Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich sorgt ein praktisches Gäste-WC für hohen Komfort.
Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung dieser attraktiven Wohnung.
Mit ihrer Kombination aus Großzügigkeit, moderner Ausstattung und zentraler Lage bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Auf Wunsch unterstützt der Vermieter den Einbau einer Einbauküche mit einem Baukostenzuschuss. Die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um 0,50 €/m².
Ein Stellplatz ist vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
- großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche - Erstbezug nach umfassender Renovierung - zentrale Lage - 2. OG - großes Wohnzimmer mit Kochnische - drei flexibel nutzbare Zimmer - modernes Badezimmer mit Dusche - praktisches Gäste-WC - Einbauschrank im Flur - Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.439,20 €
Kaltmiete
9,51 €/m²
970 €
Nebenkosten
306 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2910 €2.910 €
Lage
Mitte, Ludwigshafen am Rhein (67059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Ludwigshafener Innenstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2025
