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519 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
519 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung mit Balkon + schönem Ausblick , ruhiges Haus , DU-Walsum Dichterviertel

gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Ausblick auf das Dichterviertel von DU-Walsum Aldenrade. , ruhiges 3FH ,

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Balkon, Keller, Duschbad, Click Vinyl ,

Mobiliar kann kostengünstig übernommen werden.

Teilweise unebener Boden und Türzargen etwas schräg. Altbau.

Die Wohnung hebt sich durch den Balkon hervor aufgrund des herrlichen Ausblickes über das Dichterviertel.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1931
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
769 €
Kaltmiete
6,83 €/m²
519 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
1040 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 519,00 EUR

Lage

address-icon
Heinestr., 18AldenradeDuisburg - Walsum (47179)
Absolut zentral und trotzdem ruhig , keine Parkplatzprobleme ,
Markt und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Tiefgaragenstellplatz kann in 200m Entfernung angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht. max. 2 Personen

Wohnung könnte auch zu einem späteren Zeitpunkt übernommen werden.

Aktuelle Fotos können abweichen.

Privater Vermieter - direkter Kontakt

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Torsten HirtzDein Kontakt
Online-ID: 2nr3r5n
Referenznummer: 197209
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