***Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus - bereit für Ihre individuelle Gestaltung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Velbert-Neviges Kleine Schweiz vereint solides Fundament mit grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 996 m² eröffnet sich Ihnen die Chance, ein wahres Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu erschaffen. Die vorhandene Wohnfläche von 162,82 m² bietet reichlich Raum für kreative Ideen und lässt sich - je nach Bedarf - sowohl für die Familie als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten nutzen. Durch die bereits erfolgte Entkernung können Sie sofort in die Planung einsteigen und Schritt für Schritt Ihre ganz persönliche Wohnoase gestalten.
Merkmale
Bezug: sofort
996 m² Grundstück
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Die grundlegende Vorbereitung ist mit der Entkernung bereits erledigt - ein entscheidender Vorteil für alle, die ein individuelles Wohnkonzept umsetzen möchten. Positiv hervorzuheben ist die bereits erneuerte Heizungsanlage, die Ihnen einen wichtigen Modernisierungsschritt abnimmt und zugleich die Basis für ein zukunftsorientiertes Energiesystem bildet. Ob großzügige Wohnküche, offenes Loft-Ambiente oder klassische Familienaufteilung - hier liegt es ganz bei Ihnen, welche Wohnträume Realität werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% (inkl. ges. MwSt.) 3,57% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Tönisheide, Velbert (42553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bezeichnung "Kleine Schweiz" ist hier Programm: Eingebettet in eine charmante, grüne Umgebung strahlt das Quartier eine besondere Idylle aus, die an kleine Rückzugsorte inmitten der Natur erinnert - und dennoch urban angebunden bleibt. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für Privatsphäre und Erholung, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein Wohnstandort, der das Gefühl von Ruhe und Entspannung mit den Vorzügen kurzer Wege in idealer Weise verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 32,78 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 650,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 28.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.59, Distanz zum Bus: 1.04
