Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Robert Felixberger
094 ···
Nr. anzeigenEnergieeffizientes Mehrfamilienhaus mit sofortigen Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah im Straubinger Osten.
Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
28.09.2023 bis 27.09.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das im Jahr 2022 umfassend und hochwertig kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude nicht nur technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch durch einen modernen Anbau im westlichen und südlichen Bereich erweitert...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellräume
- Einbauküchen
- Gäste-WCs
- Tageslichtbäder
- Terrassen
- Keller
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
Online-ID: 2nsyt5a
Referenznummer: 1/20/305-305/010294
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