Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.939 €/m²

8 Zimmer  •  180 m²  •  479 m² Grundstück

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Niederbieber, Neuwied (56567)

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Höchst komfortabel zeigt sich das Grundrisskonzept dieses Bungalows mit Souterrain.
Denn soviel steht fest: Einen Winkelbungalow mit knapp 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und mindestens 45 m² Wohnfläche im Souterrain findet man nicht so häufig.
Gleich, ob Jung oder Alt, Erwachsene oder kleine Kinder, hier in diesem Haus hat jeder seinen Platz, denn Zimmer hat dieses Haus wirklich genug.
Der wunderschöne Bungalow mit seiner gemütlichen Essecke, Kamin und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet Platz für ein unkompliziertes Leben bis ins hohe Alter. Die Küche - nur durch einen Einbauschrank getrennt- ist mit der Eckbank ideal für den gemütlichen Frühstücksplausch.

Die große sonnenverwöhnte Terrasse lockt zu einer Auszeit an die frische Luft. Hobbygärtner können sich in dem idyllischen Garten, gleich zu welcher Jahreszeit, selbst verwirklichen.
Die drei Schlafzimmer auf dieser Ebene sind Oasen der Ruhe, in denen man sich wunderbar entspannen kann. Das Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist zauberhaft hell und wirklich großzügig aufgeteilt.

Im Souterrain werden Sie drei weitere, sehr geräumige Jugend- oder Arbeitszimmer mit großen Fenstern überraschen. Auch ein eigenes Duschbad ergänzt sinnvoll diesen Wohnbereich.
-- Auch eine kleine Wohnung für die Eltern wäre hier denkbar.
Begeistert werden Sie von dem großzügigem Hobbyraum sein. Dieser wartet auf seine Bestimmung. Fenster und eine Terrassentür lassen die Sonne herein und Sie können ganz entspannt auf der überdachten Terrasse sitzen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen.
Ansonsten ist das Haus komplett unterkellert. Hier werden Sie von der Vielzahl der Räume mit ihren verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten begeistert sein.
Jetzt schnell zum Hörer greifen, denn: Das Leben ist zu kurz, um lange darüber nachzudenken!

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 303,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas E

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern teilweise um virtuelle Möblierung handelt. Für die Umsetzbarkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1