Die City Villa 6 begeistert mit ihrem modernen Design und bietet auf über 166 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre kreativen Ideen lässt. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein beeindruckendes, weitläufiges Badezimmer. Der lange Flur führt Sie zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird und somit das harmonische Raumkonzept über zwei Etagen optimal abrundet.
Merkmale
738,4 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für ein aktuell verfügbares Baugrundstück ? Grundstücksgröße von 739m² ? Teilbar
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung -? ?Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses -? ?Vermessung des Baugrundstücks zur Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Fachmann
? Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung -? ?Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrollläden an allen Fenstern
? Innenausbau & Technik
-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und mehr) -? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und mehr -? ?Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises -? ?Lieferung und Montage des Hauses einschließlich Baukran Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung) -? ?Bauleistungsversicherung -? ?Bauherren-Haftpflichtversicherung -? ?Wohngebäudeversicherung -? ?Feuer-Rohbauversicherung -? ?Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
940989 €940.989 €
5.645,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.026.337 €1
Kaufpreis
940.989 €
Kaufnebenkosten
85.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.115 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.593 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Manching (85077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich. Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkulierbar ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand
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