560 m² Baugrundstück in gewachsenem Wohngebiet Delmenhorst - realisieren Sie Ihren Wohntraum!
Das Grundstück ist ein großzügiges Hintergrundstück mit einer Fläche von 560 m². Es befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in Delmenhorst mit kurzen Wegen zu Infrastruktur. Die Zufahrt erfolgt über das Vordergrundstück und ist durch ein Überwegungsrecht notariell gesichert. Das Grundstück wird in der Mitte geteilt. Die Bebauung auf dem Vordergrundstück wurde bereits abgerissen. Das Vordergrundstück wäre zu den gleichen Konditionen auch über mich zu erwerben. Rufen Sie mich gerne an. Tel.: 0171 455 26 16
Merkmale
560 m² Grundstück
unerschlossen
Inwieweit Sie Ihr gewünschtes Bauvorhaben umsetzen können, erfragen Sie bitte direkt beim zuständigen Bauamt der Stadt Delmenhorst.
Die Erschließung des Grundstücks reicht derzeit bis auf das Vordergrundstück, die Versorgungsanschlüsse müssen verlängert werden. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 156. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen erlaubt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,7. Der Bebauungsplan weist ein Mischgebiet aus, es ist jedoch kein produzierendes Gewerbe mehr vorhanden.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
312,50 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
185.413 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
10.413 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
10.413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brendel/Adelheide, Delmenhorst (27755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Delmenhorst liegt an der Bahnstrecke Bremen - Oldenburg und hat Anschlüsse an die A 28 und die B 75, so gelangen Sie auf schnellsten Wegen in alle Richtungen. Die Innenstadt liegt nur ca. 3 km entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 150 Meter. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in Delmenhorst, im Stadtteil Brendel/Düsternort. Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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