Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
745315 €
2.841 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 580 m² Grundstück

Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten !! Möbel rein und fertig ! Nur 373.000,- EUR je Wohneinheit !

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Rüdenhausen bietet Ihnen ein großzügiges und individuelles Wohnerlebnis mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Es wurde flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für höchsten Wohnkomfort und eine elegante Atmosphäre. Das Grundstück misst 580 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur bietet.

Merkmale

Bezug: 2027
580 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC

Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt, ganz im KfW55-Standard. Die Wärmepumpe nutzt die Umweltenergie, was nicht nur nachhaltig ist, sondern Ihnen auch langfristig Energiekosten spart. Das Haus verfügt über moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft eine luftige Wohnatmosphäre. Zudem sind Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket im Preis enthalten. Zu den weiteren Highlights gehören die hochwertigen Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

745315 €

2.840,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

786.308 €1

Kaufpreis

745.315 €

Kaufnebenkosten

40.993 €

Notarkosten (1,5%)

11.180 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.086 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.727 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rüdenhausen (97355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rüdenhausen in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Die Infrastruktur vor Ort bietet alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig und bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur Erholung und zur sportlichen Betätigung. Dank guter Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus wird mit dem allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte angeboten, das Ihnen umfangreiche Bauleistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt und so den Bauprozess für Sie erleichtert. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Qualität durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Profis. Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, flexibel und zuverlässig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SSFVR32RW1

Referenznummer: 3748-325-kw20-89909

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