Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und besteht aus 3 Wohnungen im Haupthaus und einem Anbau, in dem sich ebenfalls eine Wohnung befindet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern, um den jeweiligen Verbrauch der einzelnen Einheiten zu erfassen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet viel Platz. Es sind 2 Bäder vorhanden - das Hauptbad verfügt über eine Wanne und Dusche, das Bad in der Maisonette ist ein Duschbad.
Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietzins in Höhe von 770 EUR monatlich vermietet.
Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
Hauptetage: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Hauptschlafzimmer, Wohnküche, großes Wohn- / Esszimmer, Hauswirtschaftsraum (auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), überdachte Loggia, Aufgang zur Maisonette
Dachgeschossetage: Flur, Schlafstudio, Duschbad, im hinteren Bereich ein weiteres Schlafstudio
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.368,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Mayen. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die komplette übrige Infrastruktur kann man fußläufig erreichen.
Durch die eigene Zufahrt durch das Gebäude in den Innenhof ist sichergestellt, dass die beiden PKW-Stellplätze jederzeit genutzt werden können.
Das Mittelzentrum Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulen. Die Autobahnen A48 und A61 sind beide in max. 9 km zu erreichen. Mayen ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Über die Grenzen hinaus ist die Stadt für ihre Burgfestspiele bekannt. Die Städte Koblenz, Bonn und Köln sind sehr schnell zu erreichen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651 - 73002.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2022
