Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Garten in Ötisheim
Objekt
Diese interessante Immobilie hat mit ihrer Aufteilung und dem Platzangebot einiges zu bieten. Am ursprünglichen Haus wurde im Laufe der Jahre an- und umgebaut, so dass weitere wertvolle Fläche gewonnen wurde und eine vielseitige Nutzung ermöglicht wird. Im EG erwartet Sie der Hauptwohnbereich mit dem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Tageslichtbad und einer sep. Toilette. Das Dachgeschoss bietet mit dem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad weitere Wohnfläche. Des Weiteren stehen der Wintergarten sowie ein kleiner Balkon zum Entspannen zur Verfügung. Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher praktische Nutzfläche z. B. für einen Spielbereich oder ein Büro bietet. Im Untergeschoss des Hauses stehen verschiedene Keller- und Abstellräume, ein weiterer beheizter Raum sowie ein Gewölbekeller für Ihre Ideen bereit. Das praktische Nebengebäude bietet Platz zum Lagern und für die Hobbywerkstatt. Es stehen in verschiedenen Bereichen des Hauses Renovierungen und Modernisierungen an.
Mit der üppigen Größe und einem interessanten Zuschnitt verfügt das Grundstück über viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber und reichlich Platz zum Spielen & Entspannen.
Lassen Sie sich diese interessante Immobilie nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Merkmale
829 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- 2 Tageslichtbäder - 2 Küchen - teilw. Kunststofffenster - praktisches Nebengebäude - beheizter Raum im UG - Gewölbekeller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.440,56 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ötisheim (75443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in sehr praktischer Lage von Ötisheim. Hier erwarten Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie zur Schule und zum Kindergarten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg