2 Zimmer • 44 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.04.2026
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Wohnung zur Miete
470 €
2 Zimmer • 44 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.04.2026
Auf'm Bruch - charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon! Erstbezug nach Sanierung!
Ihr neues Zuhause liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gesuchter Lage in Dümpten.
Die Wohnung wird ab Februar 2026 komplett saniert und ist ab Mitte April 2026 einzugsfertig.
Merkmale
frei ab 16.04.2026
1. Geschoss
Balkon
Badewanne
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch ihre optimale Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Alle Räume verfügen über große Kunststofffenster, sodass durch das einfallende Tageslicht eine freundliche und helle Wohnatmosphäre entsteht.
Ab Februar 2026 wird die Wohnung umfangreich modernisiert.
Nach der Modernisierung erwartet Sie...
...ein stilvoll gefliestes Badezimmer in Premiumqualität, Dusche, Hänge-WC, Handtuch-Heizung ...ein hochwertiger Vinyl-Designboden der Marke Joka in allen weiteren Räumen, ...frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände, ...neue Elektrik, ...uvm.
Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.
Einzugsfertige Übergabe - Sie müssen nur noch ihre Möbel platzieren!
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
642 €
Kaltmiete
10,67 €/m²
470 €
Nebenkosten
172 €
Heizkosten
66 €
Kaution
1410 €1.410 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 470,00 EUR
Lage
Auf dem Bruch 90, Dümpten, Mülheim (45475)
Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum "Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten. Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!
Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
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Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
