Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1927, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 156 m². Das Gebäude wird durch eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Baujahr 1992) beheizt. Im Kellergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Heizungsraum, die Öltanks sowie mehrere Abstellräume. Das Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Wohnräume sowie eine Küche. Das Dachgeschoss ist in zwei Wohnräume unterteilt und enthält einen weiteren Raum, in dem sich ein Badezimmer befindet sowie die Möglichkeit zur Installation einer Küchenzeile besteht. Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, das Objekt weiterhin als Mieter zu einer ortsüblichen Miete zu bewohnen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
1.089,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
188.819 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
18.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohburg (04654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frohburg ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipzig im Freistaat Sachsen. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und dem Erzgebirgsvorland. Die Stadt zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Leipzig, Chemnitz und Borna aus. Frohburg liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Geithain-Chemnitz. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Leipzig und Chemnitz. Die Bundesstraßen B7 und B176 führen durch das Stadtgebiet und bieten eine schnelle Anbindung an die Umgebung. Die Autobahn A72 (Anschlussstelle Borna) ist nur ca. 10 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig oder Chemnitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Senior Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com Telefon: 0179 9484167
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig
Stichworte
Bundesland: Sachsen
