4,5 Zimmer • 135,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
2.000 €
4,5 Zimmer • 135,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
WOHNUNG MIT ALLEM, WAS DAS HERZ BEGEHRT // Willkommen in Ihrer neuen Familienoase im Süden Leipzigs
Diese Wohnung mit ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und dem stilvollen Design bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der angenehme Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2017 erbauten Neubaus und ist bequem über den Aufzug erreichbar.
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur. Das beeindruckende Master-Schlafzimmer erwartet Sie mit direktem Zugang zu einer Ankleide und einem modernen Tageslichtbad. Dieses ist einer eleganten Badewanne, einer Dusche und stilvollen Doppelwaschbecken ausgestattet.
Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei weitere individuell nutzbare Zimmer. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof gewährt. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer nahtlosen Verbindung zum offenen Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine gemütliche Loggia. Die im Mietpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche verfügt über eine Kücheninsel und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Gäste-Bad mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie bodentiefe Fenster. Als KfW 70 Effizienzhaus bietet dieses Zuhause nicht nur ein nachhaltiges Wohnkonzept, sondern spart auch Energiekosten. Elektrische Außenraffstores und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Ihr Auto findet seinen Platz in einem Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, den man separat mieten kann. Ein Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Der grüne Innenhof des Gebäudes bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ist eine Oase der Ruhe, in der Sie dem Trubel des Alltags entfliehen können.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Duplex-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Eingebettet zwischen historischen Altbauten und modernen Architekturen, strahlt die Südvorstadt einen einzigartigen Charme aus. Sie werden von der lebhaften Atmosphäre des Viertels begeistert sein. Bummeln Sie entlang der gepflasterten Straßen, gesäumt von gemütlichen Cafés, trendigen Boutiquen und kleinen Geschäften, die zum Verweilen einladen.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der idyllische Clara-Zetkin-Park. Genießen Sie hier ausgiebige Spaziergänge, joggen Sie entlang der malerischen Wege oder entspannen Sie bei einem Picknick im Grünen. Die Nähe zur Natur macht diesen Ort zu einem Paradies für Naturliebhaber.
Für alle Kulturbegeisterten ist die Wohnung der ideale Ausgangspunkt, um die kulturelle Vielfalt Leipzigs zu erkunden. Die renommierten Museen, Theater und Galerien der Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt nahezu vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in alle Teile Leipzigs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren vereinbart.
Die gezeigte Innenaufnahmen stammen von einer anderen Einheit im Objekt sollen den Ausstattungsstandard der Wohnung wiedergeben.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4.13
