Doppelhaushälfte zum Kauf 77.000 € 1 Zimmer 80 m² 782 m² Grundstück frei ab sofort Waldersee Dessau-Roßlau 06844

Doppelhaushälfte zum Kauf
77000 €
963 €/m²
1 Zimmer • 80 m² • 782 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleine Doppelhaushälfte in Dessau-Waldersee !!

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage mit tollem Grundstück. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller erbaut. Es sind noch weitere Modernisierungen und Sanierungen am und im Haus notwendig. Einbau einer neuen Heizung / 2012, Fenster / 2000, Dacheindeckung 2012. Die Aufteilung : Eingangsbereich, Flur, Küche, großes Wohnzimmer, Gäste - WC, Schlafraum. Im Obergeschoß befindet sich ein Zimmer. Im Anbau steht ein Bad zur Verfügung. Das schöne Grundstück befindet sich im hinteren Bereich und ist mit einer Rasenfläche und Bäume angelegt. Ein idealer Rückzugsort, um zu Entspannen und zu Verweilen. Das Angebot ist mit viel Potenzial ausgestattet und steht für seinen neuen Besitzer bereit.

Merkmale

frei ab sofort
782 m² Grundstück
Kelleranteil
offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

77000 €

962,50 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision : 3,57 % incl. gesetzlicher Mwst. Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

85.139 €1

Kaufpreis

77.000 €

Kaufnebenkosten

8.139 €

Notarkosten (1,5%)

1.155 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.749 €

Grundbucheintrag (0,5%)

385 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldersee, Dessau-Roßlau (06844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldersee ist eine Ortschaft von Dessau - Roßlau, einer Kreisfreien Stadt in Sachsen Anhalt Der Ortsteil Waldersee ist großflächig mit Einfamilienhäuser bebaut. Er verfügt in der Ortsmitte über ein kleines, jedoch ausreichendes Einzelhandels und Dienstleistungsangebot. Für die darüber hinaus gehende Nahversorgung besteht eine ÖPNV - Verbindung an das Dessauer Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen ( bei E - Mail mit Namen, Anschrift, Telefonnummer ) beantworten können. Die im Expose enthaltenen Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.