April-Aktion: Ihr 146 m² Eigenheim in Bergisch Gladbach, Preis inkl. Grundstück zum Sonderpreis
Sie suchen schon lange das passende Grundstück für Ihr neues Zuhause? Dann lassen Sie mich das als Ihr Baupartner übernehmen. Ich schalte mein Netzwerk für Sie ein und finde gemeinsam mit Ihnen den perfekten Bauplatz, falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht. Steigende Zinsen, steigende Baukosten, und trotzdem ins Eigenheim? Genau dafür gibt es jetzt das Aktionshaus Casa Mia 2, ein limitiertes Sondermodell zu einem Preis, der deutlich unter dem regulären Hausprogramm liegt. Dieses Angebot gilt nur für einen begrenzten Zeitraum. Das projektierte Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen auf ca. 146 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste WC ist alles durchdacht geplant. Das ca. 462 m² große Grundstück gibt Ihnen den Freiraum, den Sie und Ihre Familie verdienen. Der Entwurf wird speziell nach Ihren Wünschen gefertigt. Raumaufteilung, Ausstattung, Details, alles wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Serienmäßig erfüllt das Haus den KfW-Effizienzhaus-55-Standard, damit Sie von Anfang an energieeffizient und förderfähig wohnen.
Merkmale
462 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik:
- Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung - Echtholztreppe für ein natürliches Wohnambiente - Bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inklusive Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Sanitärobjekte und Steckdosen bereits installiert - Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen
Diese Ausstattung garantiert Ihnen höchste Wohnqualität und Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
531569 €531.569 €
3.640,63 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
595.730 €1
Kaufpreis
531.569 €
Kaufnebenkosten
64.161 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.974 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.552 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.658 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nußbaum, Bergisch Gladbach (51467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Bergisch Gladbach, einer gefragten Lage mit allem, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Sie interessieren sich für ein Neubauvorhaben, aber dieses Grundstück ist nicht das Richtige für Sie? Kein Problem. Ich verfüge über ein exklusives Netzwerk an Grundstücksquellen, die so nicht auf dem freien Markt zu finden sind. Lassen Sie sich unverbindlich auf meine private Vormerkliste setzen und erfahren Sie als Erster von neuen Grundstücken in der Region, noch bevor sie öffentlich angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist: Keine unerwarteten Mehrkosten dank Festpreisgarantie, keine Verzögerungen durch Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete - speziell für Ihren Bedarf abgestimmt - bieten Ihnen wahlweise Unterstützung von VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN bis hin zu HEIMWERKERN. Im Paket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
