Freizeitgrundstück zum Kauf 255.000 € 1.534 m² Grundstück Göggingen Augsburg 86199

Freizeitgrundstück zum Kauf
255000 €
166 €/m²
1.534 m² Grundstück

Großzügiges Freizeitgrundstück mit 1.534 m² - zwei Flurstücke mit flexibler Nutzung

Das Angebot umfasst zwei separate Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.534 m² (ca. 1.063 m² und ca. 471 m²). Der Verkauf erfolgt derzeit als Gesamtgrundstück. Aufgrund der bestehenden Flurstücke besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer getrennten Nutzung der Flächen im Rahmen der freizeitlichen Nutzung.

Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt bereits über eine praktische Infrastruktur. Ein Gewächshaus ermöglicht den geschützten Anbau von Gemüse, Kräutern oder Pflanzen. Zudem stehen ein großzügiger Abstellraum für Gartengeräte sowie ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum eignet.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Hütte, die beispielsweise zur Bienenhaltung oder als weiterer Stauraum genutzt werden kann.

Für Freizeit und Erholung sorgt ein vorhandener Pool, während eine Rutsche den Außenbereich besonders familienfreundlich gestaltet.

Ein weiterer Vorteil: Auf dem Grundstück sind bereits ein Strom- sowie ein Wasseranschluss vorhanden.

Sämtliche im Außenbereich befindlichen Einrichtungen sind im Kaufpreis enthalten. Nicht benötigte Gegenstände können auf Wunsch vom Eigentümer entfernt werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Freizeitgrundstück handelt. Eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht vorgesehen. Die baurechtliche Situation sowie mögliche Nutzungsoptionen sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1.534 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereitgestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

166,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

264.104 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

9.104 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.104 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göggingen, Augsburg (86199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Freizeitgrundstück befindet sich im westlichen Augsburger Stadtteil Göggingen in unmittelbarer Nähe zur Wertach.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen sowie beliebten Rad- und Spazierwegen entlang des Flusses. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung innerhalb des Stadtgebiets.

Gleichzeitig ist eine gute Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile gewährleistet.