Exclusive Ortsrandlage mit toller Aussicht ins Hegau. Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
Merkmale
554 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 10,2 kWh - incl. Elektroinstallation - incl. Sanitärrohinstallation - incl. Dämmung und Beplankung - incl. Estricharbeiten - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
601273 €601.273 €
3.579,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
664.827 €1
Kaufpreis
601.273 €
Kaufnebenkosten
63.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.019 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.064 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.006 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rickenbach, Salem-Rickenbach (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salem-Rickenbach vereint naturnahe Idylle mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.
Der Ortsteil bietet mit einem gut erreichbaren Kindergarten eine ideale Betreuung für die Jüngsten. Auch für Schulkinder ist bestens gesorgt: In der Umgebung von Salem finden sich Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die bekannte Schloss-Schule Salem, die für ihre exzellente Bildung und internationale Ausrichtung bekannt ist.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem erreichbar. In Salem und den umliegenden Ortsteilen finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte. Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen für frische, lokale Produkte.
Die Nähe zum Bodensee macht Salem-Rickenbach besonders attraktiv. In nur etwa 15 bis 20 Minuten erreichen Sie die Ufer des Sees, die mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Highlights und einer einzigartigen Naturkulisse aufwarten.
Salem-Rickenbach ist somit der ideale Wohnort für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben schätzen und gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebiete Deutschlands profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
