Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 5 Zimmer 150 m² 810 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Liesen Hallenberg-Liesen 59969

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
633 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 810 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

/ Ideales Handwerkerhaus!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren liegt in besonders ruhiger und naturnaher Lage von Hallenberg-Liesen. Direkt am Waldrand und in nahezu Alleinlage genießen Sie hier einen freien Ausblick in die umliegende Landschaft sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das ca. 810 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Ortsrandlage macht dieses Haus besonders attraktiv für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten.
Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte oder Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung bieten dafür eine sehr gute Grundlage.
Ein bezahlbarer Kaufpreis sowie die kurzfristige Verfügbarkeit runden dieses interessante Angebot ab. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen von Hallenberg-Liesen ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
810 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

633,33 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

106.466 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

11.466 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Liesen, Hallenberg-Liesen (59969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hallenberg-Liesen ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil der Stadt Hallenberg im Hochsauerlandkreis. Eingebettet in die wald- und wiesenreiche Mittelgebirgslandschaft des Rothaargebirges bietet Liesen ein naturnahes und zugleich gut erreichbares Wohnumfeld.
Der Ort liegt nur wenige Fahrminuten vom Hallenberger Stadtzentrum entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Auch Winterberg und Medebach sind schnell erreichbar, was zusätzliche Infrastruktur und Freizeitangebote eröffnet.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbHMaklerbüro

Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heike Krömer-SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nvvv5k

Referenznummer: 0-8019640

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf95000 €95.000 €633 €/m²5 Zimmer • 150 m² • 810 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026Liesen, Hallenberg-Liesen (59969)AnrufenKontaktieren