Wohnung zum Kauf 385.000 € 2 Zimmer 68 m² 2. Geschoss frei ab sofort Prenzlauer Berg Berlin 10439

Wohnung zum Kauf
385000 €
5.662 €/m²
2 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Bezugsfrei! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage in Prenzlauer Berg

Die gepflegte Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Verbindung zur separaten Küche (Einbauküche): Der gut erhaltene Dielenfußboden unterstreicht den authentischen Altbaustil und verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Küche und Bad sind modern und mit Fenster ausgestattet. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Fenster der Wohnung haben Südausrichtung mit Blick auf den Hof.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

- Einbauküche
- Dielenfußboden
- modernes Wannen-Bad
- Keller
- Gemeinschaftsgarten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

5.662 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

429.544 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

44.544 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

TOP-Lage in Prenzlauer Berg - als Seitenstraße der Schönhauser Allee mit schneller Anbindung an S- und U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Um die Ecke die Schönhauser Allee Arcaden und ein Stück weiter die Kulturbrauerei.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUGSFREI

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Über den Anbieter

Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG

Wintersteinstr. 19, 10587 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26JP7MNTMSTP

Referenznummer: 6167 (1/6167)