Wohn- und Geschäftshaus zur Miete • provisionsfrei
750 €
2 Zimmer • 106,8 m² Bürofläche
Ihr Business verdient den richtigen Raum- starten Sie hier durch.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Beim Betreten der Einheit empfängt Sie ein großzügig und offen gestalteter Eingangsbereich mit einer Fläche von ca. 51 m², der durch seine Weitläufigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal beispielsweise als Empfangs-, Ausstellungs- oder Arbeitsbereich.
Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Büro mit einer Größe von ca. 20 m², welches sich optimal für konzentriertes Arbeiten oder als Besprechungsraum eignet. Von beiden Räumen aus haben Sie Zugang auf einen ansprechenden Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.
Eine separate Küche ist vorhanden. Zudem stehen ein WC sowie eine separate Dusche zur Verfügung, die voneinander getrennt sind.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Einheit.
Ausreichende Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Hof vorhanden und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Merkmale
frei ab sofort
2 Balkone
24 Monate
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
953 €
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
203 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.250 €
Lage
Wasbeker Straße 130, Innenstadt, Neumünster (24534)
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage in Neumünster und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.
Der Neumünster Hauptbahnhof ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sorgt zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage ist geprägt von einer guten Mischung aus Gewerbebetrieben, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten, was ein angenehmes und lebendiges Arbeitsumfeld schafft.
Durch die schnelle Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahn sind auch die Städte Kiel und Hamburg zügig erreichbar.
Insgesamt bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare, sichtbare und infrastrukturell starke Lage legen.
Weitere Informationen
Die Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen erstellt, basieren jedoch auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse.
LL-Immobilien
Landweg 5
24576 Bad Bramstedt
T: +49 (0) 4192 877 99 99
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Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
