Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2595000 €2.595.000 €
7.816 €/m²
13 Zimmer • 332 m² • 1.176 m² Grundstück
Neuer Preis: Landhaus/Herrenhaus ca. 452 m² Nutzflächen, Grund 1.176 m², Einlieger-Whg. Garagen
Exklusive Landhausvilla mit Einliegerwohnung, groĂźer Gartenanlage und Garagenhalle
Dieses außergewöhnliche Landhaus / Villa / Herrensitz bietet mit ca. 452?m² Nutzfläche großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur, hochwertige Ausstattung mit Kachelöfen, sowie zahlreichen Außenbereichen wie Terrasse, Balkon und einem geschützten Freisitz.
Das ca. 1.176?m² große, vollständig eingefriedete Grundstück umfasst ein charmantes Gartenhaus sowie eine weitläufige Gartenanlage mit altem Baumbestand, Büschen und liebevoll gestalteten Holzbauten. Schmiedeeiserne Zäune, Lampen, Tore und Geländer unterstreichen den herrschaftlichen Charakter dieses Anwesens.
Hausdetails:
- Baujahr 1977, sehr gepflegter Zustand
- 13 Zimmer, 4 Bäder
- Zwei repräsentative Eingänge: Hauptzugang und separater Zugang zur Einliegerwohnung
Einliegerwohnung: 4-Raum-Einliegerwohnung mit KĂĽche und Bad, Balkon, Ober- und Dachgeschoss/Hobbyraum/Speicher
Garagenhalle: Große Halle mit drei Garagentoren, LIFT ins Untergeschoss sowie direktem Zugang zum Garten. Vorplatz mit Stellfläche für weitere Fahrzeuge.
Ausstattung & Technik:
- AuĂźentankheizung
- FuĂźbodenheizung
- Energieausweis in Vorbereitung
- Sämtliche Anschlüsse vorhanden
Ein perfektes Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das herrschaftliche Landhaus befindet sich in einer der exklusivsten Villenlagen von Garmisch - ruhig und sonnig gelegen, mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt (ca. 10 Minuten zu Fuß) genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Zentralität und idyllischer Zurückgezogenheit.
Das Anwesen bietet einen einzigartigen Bergblick aus allen Himmelsrichtungen - ein beeindruckendes Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die harmonische Verbindung von Natur, Ruhe, bester Infrastruktur und exklusivem Wohnambiente macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen in Garmisch-Partenkirchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: 112,4 kWh (m²a), ÖL, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse D
Preisangebot: EUR 2.595.000,--
Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenĂĽber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzĂĽglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, Bibliothek
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
