Bungalow „Nizza“ – komfortables Wohnen auf einer Ebene mit 118m² Wohnfläche
Der stilvolle Bungalow „Nizza“ überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Architektur und komfortablem Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.
Auf rund 118m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit nahtlos integrierter großer Küche – ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Hauses, der zum Kochen, Leben und Entspannen einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.
Ein gut geschnittenes Kinderzimmer bietet Platz für die jüngsten Familienmitglieder, Gäste oder auch als Homeoffice. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einer integrierten Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen wie Hauswirtschafts- oder Technikräume.
Der Bungalow „Nizza“ vereint stilvolles Design mit hoher Funktionalität – und das alles auf einer Ebene für maximalen Wohnkomfort.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
278000 €278.000 €
2.356 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
293.290 €1
Kaufpreis
278.000 €
Kaufnebenkosten
15.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.170 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.730 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallersdorf (94522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In diesem Angebot ist kein GrundstĂĽck enthalten.
Wir erstellen das Haus gerne auf Ihrem eigenen Bauland oder unterstĂĽtzen Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden GrundstĂĽck fĂĽr Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Bungalow Nizza
Neubau-Bungalow Typ KfW 55
Bauweise: Hochwertige Massivbauweise in moderner, langlebiger Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz.
Grundriss: Offenes, durchdachtes Konzept und flexible Raumaufteilung.
Baulieferumfang:
Erdarbeiten Bodenplatten Rohbau Dachkonstruktion und Dacheindeckung Fenster (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen, Wärmeschutzverglasung) Elektroinstallationen (Planung nach aktuellen Normen) Heizungsinstallationen (effizientes System, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung) Sanitärinstallationen (Vorbereitungen) Putzarbeiten Estrich Innentüren Fliesen in Bädern
Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder: optional buchbar
Materialqualität: Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern für lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt.
Energieeffizienz und Komfort: Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik sowie durchdachte Bauweise für niedrige Betriebskosten.
Familienfreundlichkeit: Barrierearme Konzepte, sichere Umgebung und gute Infrastruktur in der Nähe.
Individualisierung: Auf Wunsch Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen.
