Haus zum Kauf provisionsfrei 199.900 € 2 Zimmer 73,3 m² 474 m² Grundstück Burg Burg (Spreewald) 03096

Haus zum Kauf • provisionsfrei
199900 €
2.728 €/m²
2 Zimmer • 73,3 m² • 474 m² Grundstück

Mein Wochenendhaus in Burg (Spreewald)

Wir bieten Ihnen in Burg (Spreewald) ein Grundstück von ca. 470 m², bebaut mit einem Wochenendhaus.

Das Wochenendhaus wurde 1990 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. Im Jahr 2023 wurde mit der Modernisierung des Hauses begonnen. Wesentliche Arbeiten waren:

2023 Entkernung
2024 Wechsel der Fenster
2024 Montage Einbauschränke Schlafraum Dachgeschoss

Für den heutigen Standard sind weitere Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Im Wesentlichen sind es

Heizung
teilweise Elektrik
Sanitär
Dämmung Dach und Fassade
Bad
Fliesenarbeiten
Maler- und Fußbodenverlegearbeiten

Die obige Aufstellung der Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Baubeschreibung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Ausführlichkeit.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Wochenendhaus im Spreewald sind, 2 Zimmer benötigen und eine Modernierung nach Ihren Vorstellungen wünschen, sollten Sie das Angebot kennenlernen.

Das Gebäude ist für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt. Gemäß § 2 Absatz 2 des GEG besteht keine Energieausweispflicht.

Merkmale

474 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage

Wochenendhaus nicht freistehend, mit Garage im Gebäude
Baujahr: 1990
Keller
1 Geschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
Massivbauweise
massive Decke zum Dachgeschoss
Nicht tragende Innenwände überwiegend massiv
zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl
Betondachstein
Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung, Rollläden
Warmwasserversorgung über elekrischen Boiler
Wände und Fußböden
Erdgeschoss
Wände verputzt
Rohfußboden (Estrich)
Dachgeschoss
Wände Raufaser hell
Fußboden Vinyldesign
Bad gefliest, Wanne, Waschtisch und WC
Massivtreppe
Fassade verputzt und gestrichen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1990

Preisdetails

Kaufpreis

199900 €

2.727,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

216.893 €1

Kaufpreis

199.900 €

Kaufnebenkosten

16.993 €

Notarkosten (1,5%)

2.999 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burg, Burg (Spreewald) (03096)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angaben zur Gemeinde:
Ort: Burg (Spreewald), Einwohnerzahl ca. 4.250, Stand 31.12.2022
Ortsteil: Kauper
Landkreis: Spree-Neiße
Bundesland: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 21 km über L51
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 129 km über A13
Bundesstraße: B168, ca. 20 km über Drachhausen
Autobahnzufahrt: A15, ca. 12 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Burg (Spreewald), ca. 4,6 km
Flughafen: Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ca. 92 km
Flughafen Dresden, ca. 112 km (über B169 und A13)

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita und Vorschule "Penkezwerge" Inh. Heide Brandt, Kindergarten Kurparkstraße
Grund- und Oberschule "Mina Witkojc", Theodor-Fontane-Gesamtschule
Marktplatz
Bäckereien Kschiwan, Dreißig und Mieth
Ladengeschäfte, wie, Schuhhaus Strauch, Spreewaldliebe, Boutique "Bella Italia", No. 1 Mode und weitere
EDEKA Puschmann, Netto, Penny, Kleinod im Spreewald, Spreewälder Bauernladen, Sweet Home Landladen, Spreewälder Bauernladen,
Spreewald Kräuterey Burg, Spreewald-Drogerie Haferkorn
Arztpraxis Herr Dr. med. Andre Winzer, Hausarztpraxis Frau Dr. med. Alke Kamke,
Allgemeinmedizinerin Frau Dipl.-Med. Katrin Allecke, Hausarzt Herr MR Dr. med. Matthias Hoffmann,
Fr. Dr. med Christina Schubert, Herr Dipl.-Med. Egbert Seifert, Augenarztpraxis Stelzle
MEDICLIN Reha-Zentrum
Apotheken: Lutki-Apotheke, Bergauf-Apotheke
Spreewaldbank eG, Sparkasse Spree-Neiße-GeschäftsstelleBau
Landhandel Burg, toom Baumarkt Lübbenau, hagebau kompakt Vetschau Przygode e.K.-Gartenmarkt-Spreewaldbaumarkt-Gartencenter
Willischza See
öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Linien 44, 47, 38, 500, 508, ) in unmittelbarer Nähe

Freizeit:
Sehenswürdigkeiten, z. Bsp. Biberhof, Bismarckturm, Kräutergarten, Irrgarten
Spreewald-Therme
Bootsfahrten, Kahnfahrten, Paddeln, Stand up Paddling
Fahrradwege
Naturwanderungen
Kneipp- und Erlebniscamping an den Spreewaldfließen

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir sind Premiumpartner der Prohyp (Interhyp), bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, prüfen die Förderfähigkeit, vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen und wählen mit Ihnen den zukünftigen Finanzierungspartner aus. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

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Über den Anbieter

mhs bauregie gmbhMaklerbüro

Calauer Straße 8, 03048 Cottbus

10 Jahre Partnerschaft

Herr Detlef KornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4vl52

Referenznummer: 1334

mhs bauregie gmbh

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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