Spezialimmobilie zur Wärmelieferung und Stromerzeugung in Wenzenbach zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.223 m², auf dem sich ein massiv errichtetes Gewerbeobjekt befindet, das der Wärmeversorgung des angrenzenden Wohngebiets diente. Die Bruttogrundfläche der Spezialimmobilie beträgt ca. 440 m². Erbaut wurde das Objekt circa 2016/2017 und verfügt über zwei Etagen. Im Untergeschoss findet sich Platz für mehrere Blockheizkraftwerke zur effizienten Wärmeerzeugung. Zusätzlich vorhandene Räume für Trafostationen bieten zudem die Möglichkeit vor Ort Strom zu erzeugen. Des Weiteren ist eine moderne Glasfaserverteilerstelle verbaut. Das Verkaufsobjekt erfüllt derzeit alle Genehmigungen und kann bei Bedarf grundsätzlich weiterbetrieben werden. Eine alternative Nutzung ist ebenfalls denkbar, aber nur nach vorheriger Rücksprache mit dem Landratsamt umsetzbar. Der Objektbetreuer steht Ihnen gerne mit weiteren Unterlagen und Informationen sowie mit Auskünften zur Kaufpreisforderung zur Verfügung. Senden Sie uns hierzu gerne eine Kontaktanfrage.
Merkmale
1.223 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2016
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzliche MwSt.
Lage
Wenzenbach (93173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wenzenbach liegt im malerischen Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern, nordöstlich der pulsierenden Stadt Regensburg. Mit einer Gesamtbevölkerung von etwa 9.000 Einwohnern, verteilt auf 33 Gemeindeteile, bietet Wenzenbach eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Das Verkaufsobjekt befindet nordwestlich des Hauptorts im Baugebiet "Roither Berg". Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die Staatsstraße St 2150 besteht eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B 16. Diese ermöglicht einen unkomplizierten Anschluss an die Autobahn A 93 und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Regensburg. Dies macht die Lage nicht nur für Pendler, sondern auch für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv, wodurch mit weiterem Zuzug zu rechnen ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Stichworte
Lagerfläche: 440,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern
