***EIGENTUMSWOHNUNG MIT LIFT UND TOLLER AUSSICHT ZU VERKAUFEN***
Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das durch seine ruhige Lage und den bezaubernden Fernblick besticht. Diese helle Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die freundliche Küche lädt zu kulinarischen Momenten ein, während der Balkon zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Am geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein weitere Balkon/Loggia um den herrlichen Ausblick zu genießen. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie das angenehme Wohngefühl in einer gepflegten Wohnanlage, die sowohl Ruhe als auch Komfort vereint. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre und eine ansprechende Ausstattung legen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79500 €79.500 €
1.223,08 €/m²
Hausgeld
347 €347 €
Provision für Käufer
5,95 Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
87.904 €1
Kaufpreis
79.500 €
Kaufnebenkosten
8.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.193 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jägerstraße 1, Bad Suderode (06485)
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend am Stadtrand von Bad Suderode. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, mit nahegelegenen Wäldern und einem Park, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur gut: Eine Apotheke und Bushaltestellen sind bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert.
Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die die Balance zwischen Natur und Versorgung schätzen. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in das Umfeld ein und bietet ein angenehmes und sicheres Wohnambiente.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich komfortable Wohnumgebung suchen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet dank ihrer modernen Bauweise und Ausstattung ein angenehmes Wohnerlebnis. Zudem besteht Potenzial, die Räume individuell zu gestalten und somit den eigenen Bedürfnissen anzupassen. transparent erläutert.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
