Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm - seit 1962

Haus zum Kauf 430.000 € 6 Zimmer 150 m² 138 m² Grundstück Weiherfeld-Dammerstock Karlsruhe 76199

Haus zum Kauf
430000 €
2.867 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 138 m² Grundstück

Dreifamilien-/Reihenhaus in guter und grüner Wohnlage

3-Familienhaus mit Garten in Südausrichtung - Baujahr 1928 - Teil einer 4-teiligen Hausgruppe - 3 x 2-Zimmerwohnungen mit Kellerabteil - geschlossenen Bauweise - voll unterkellert / Gartenzugang vom Kellergeschoss - massive Bauweise - Dach mit Ziegeln eingedeckt - Kunststoff-Isolierglasfenster - Gaszentralheizung / Warmwasser dezentral über E-Boiler oder Gasdurchlauferhitzer - Bäder bzw. WC auf dem Treppenhaus - Bodenbeläge Parkett, PVC und Teppichböden.

Vermietung:
Die Wohnung OG ist frei und geräumt. Die Wohnungen EG und DG sind vermietet.

Hinweis zur möglichen Umnutzung:
Das Haus eignet sich für eine zukünftige Nutzung als Einfamilienhaus.

Merkmale

138 m² Grundstück
Keller

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

2.866,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

475.451 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

45.451 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weiherfeld-Dammerstock, Karlsruhe (76199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Äußerst beliebter und grüner Wohnstadtteil im Karlsruher Süden - Busanbindung Weiherhof / Straßenbahnanbindung Dammerstock - gute Autobahnanbindung über die Südtangente zur A5, A8 und A65.