Wohnung zur Miete 750 € 2 Zimmer 80 m² 2. Geschoss frei ab 01.08.2026 Kehl 77694

Wohnung zur Miete
750 €
2 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026

2 Zi.-Whg - hell und ruhig gelegen direkt in Kehl !

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung mit besonderem Charm ,befindet sich im 2.OG eines gepflegten neu saniertem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien.Durch den großzügigen Flur mit ausreichend Platz ,gelangt man in alle Räume.Sie sind gut geschnitten, gemütlich und durch die vielen Fenster sehr hell.
Für Stauraum oder für ein kleines Büro gibt es einen abgegrenzten Teil im geräumigen Wohnzimmer mit hoher Decke ,sie vermittelt ein Raumgefühl und hat einen entscheidenden Einfluss auf das Wohlbefinden.
Ohne Balkon!

Merkmale

frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Laminat, Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

930 €

Kaltmiete

9,38 €/m²

750 €

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

1500 €

Lage

Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentral und doch sehr ruhig in Kehl direkt. Das Krankenhaus und den Bahnhof oder die Tram erreicht man in wenigen Minuten und Sie können die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade genießen, die zur Entspannung und Freizeitgestalltung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Der nächste Mieter kann sich über eine neue EBK freuen. Zusätzlich zur Kaltmiete beträgt die monatliche Pauschale für die Betriebskosten (EBK) 40.-€ .
Das Haus wurde durch eine energetische Sanierung 2024 auf den neuesten Stand gebracht (z.B.Hybrid Gas -Wärmepumpe usw.)
Einen Stellplatz kann man bei Bedarf anmieten.
Ohne Balkon.
Eine Putzfee sorgt für Sauberkeit im Haus. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt