Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit individuellem Flair
*Energieausweis ist vorhanden *
** Charmantes 1-Zimmer-Dachgeschossappartement mit SĂĽdwestbalkon **
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss überzeugt durch seine individuelle Raumgestaltung und den besonderen Charme einer hellen, offenen Wohnatmosphäre. Die hohe Raumhöhe mit integrierter Deckenbeleuchtung schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die moderne Wohnqualität.
Der gepflegte Parkettboden im Wohnbereich sorgt fĂĽr ein warmes und einladendes Ambiente. Die im Preis enthaltene EinbaukĂĽche bietet funktionalen Komfort auf kleinem Raum.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gefliesten SĂĽdwestbalkon, der mit Markise und Ăśberdachung ausgestattet ist - ideal, um sonnige Stunden entspannt zu genieĂźen.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Individuelle Raumgestaltung
- helle Dachgeschosswohnung mit hoher Raumhöhe
- integrierte Deckenbeleuchtung
- gepflegter Parkettboden im Wohnbereich
- EinbaukĂĽche inklusive
- Bad mit Dusche
- gefliester SĂĽdwestbalkon mit Markise und Ăśberdachung
- Objekt wird an die Fernwärme angeschlossen; Anschlusskosten sind über die Rücklagen gedeckt!
- Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169900 €169.900 €
4.591,89 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
185.311 €1
Kaufpreis
169.900 €
Kaufnebenkosten
15.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.549 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.947 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Traunreut (83301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das städtische Leben. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und aktiven Gestaltung der Freizeit einladen.
Das Appartement präsentiert sich als optimale Wahl für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die sowohl Wert auf eine hohe Wohnqualität als auch auf durchdachte Funktionalität legen.
