Ihr persönliches Traumhaus in Laumersheim wartet auf Sie
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Laumersheim! Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus bietet auf 145,86 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 640 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen. Gemeinsam mit Ihnen verwirklichen wir Ihr individuelles Wunschhaus, das sich perfekt an Ihre Vorstellungen anpasst. Dank des flexiblen allkauf-Baukonzepts können Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten oder selbst ausführen und so Ihr einzigartiges Wohlfühlheim schaffen.
Merkmale
640 m² Grundstück
Dieses Haus punktet mit einer robusten Holzrahmenbauweise und zahlreichen hochwertigen Details. Die Beheizung erfolgt durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine komfortable und effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie das komplette Haustechnikpaket mit allen notwendigen Installationen sind inklusive. Hochwertige Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind bereits enthalten. Sie erhalten leicht verständliche Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie eine individuelle Betreuung durch einen fachkundigen Ausbauberater während des gesamten Baus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
506573 €506.573 €
3.473,01 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
560.119 €1
Kaufpreis
506.573 €
Kaufnebenkosten
53.546 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.599 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.329 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.533 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laumersheim (67299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Laumersheim, die besonders durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Dienste sind schnell und bequem erreichbar. Die Umgebung lockt mit abwechslungsreichen Freizeitangeboten und naturnahen Erholungsflächen, die den Alltag für Sie und Ihre Familie bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von zuverlässiger Planung, zügigen Abläufen und festen Terminen - Ihre Wünsche stehen stets im Mittelpunkt. Sie genießen Vorteile wie kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung und Lieferung. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und legen Sie selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das modulare Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung zu sparen und diese sogar als Muskelhypothek in die Finanzierung einzubringen.
Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenplanung - Umfangreiche Sicherheits- und Baupakete - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik mit sämtlichen Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Ausbau inklusive allem Material und Werkzeug - Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin - Energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Serien
Ihre allkauf-Fertighausvorteile auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Sicherheit durch Festpreis und garantierte Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen - Hochwertige Bauweise und Materialien - Nachhaltig dank Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Begleitung durch erfahrene Fachleute
Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr passendes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
