4 Zimmer • 136,4 m² • 942 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zur Miete
1.375 €
4 Zimmer • 136,4 m² • 942 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Breitengüßbach
Einfamilienhaus zur Miete - Baujahr 2003 mit großem Garten und Kaminofen
Ein Zuhause zum Ankommen - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Kamin und Garten
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 bietet den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen und gemeinsame Familienmomente.
Schon beim Betreten empfängt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und einem gemütlichen Kaminofen, der an kühleren Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus - ebenso wie direkt von der Küche - gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen, pflegeleicht angelegten Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet.
Die Küche mit Einbauküche ist funktional ausgestattet (monatliche Nutzungspauschale 75,- €) und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein kleines Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie einen ruhigen Elternschlafbereich, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ideal für den Familienalltag.
Zusätzlichen Raum bietet der Keller: Neben Heiz- und Waschraum steht Ihnen ein großer, beheizbarer und gut belichteter Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Praktische Details wie Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung unterstreichen den Komfort dieses Hauses. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort, an dem Alltag und Wohlfühlen perfekt zusammenfinden.
Merkmale
frei ab sofort
942 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.840,92 €
Kaltmiete
10,08 €/m²
1.375 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2750 €2.750 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Breitengüßbach (96149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Breitengüßbach (rd. 4700 Einwohner) gehört dem Landkreis Bamberg im Regierungsbezirk Oberfranken an. Die als Kleinzentrum eingestufte Gemeinde Breitengüßbach ist im Norden 9 km der Stadt Bamberg vorgelagert.
Durch die direkte Lage an der B 173 sowie die Nähe zum Knotenpunkt der Bundesautobahn A 70 und A 73, verfügt Breitengüßbach über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Die Bundesstraße B 4 führt in nördlicher Richtung nach Coburg und in südlicher Richtung nach Nürnberg. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt.
Die Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg gewährleistet eine bundes- und europaweite Anbindung. Es sind Zusteigemöglichkeiten des Omnibusverkehrs Franken nach Bamberg sowie nach Coburg und Lichtenfels vorhanden.
Natürlich bietet Breitengüßbach viele Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, Tankstellen, vielfältige Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Zwei Kindergärten mit Kinderkrippe und eine Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort bzw. teilweise in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.
PS: Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!
Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
