ERSTE REIHE ZUM SEE! Große Laden-/Lagerfläche auf 2 Ebenen in zwischen Bahnhof und City
Hier kommen alle vorbei - zu Fuß, Rad oder Auto in der verkehrsberuhigten 20 km/h-Zone zwischen City und Bahnhof können Sie hier Ihre neuen Ladenräume im Erdgeschoß und Untergeschoss des in Sanierungsplanung befindlichen Wohn- und Geschäftshauses etablieren und dabei noch Seeluft schnuppern!
Große Schaufenster sowohl zur parallel zum Seeufer verlaufenden Friedrichsstraße als auch zur Riedleparkstraße sorgen im 318 m² großen Erdgeschoß für die Sichtbarkeit und Frequenz, die Sie sich für Ihr Geschäft wünschen. Weitere 322 m² stehen als Verkaufsfläche oder Lagerfläche im Untergeschoß zur Verfügung.
Die Andienung per Lkw erfolgt von der Rückseite, wo Sie auch auch einen Stellplatz auf dem Parkplatz anmieten können.
Ihnen und Ihren Mitarbeitern steht außerdem im Zwischengeschoß ein Sozial-/Büroraumbereich und ein WC im Erdgeschoß zur Verfügung. Sollten Sie hier noch weiteren Bedarf haben - lassen Sie uns sprechen - freue mich, mehr über Ihr Geschäft zu erfahren und besichtige gerne mit Ihnen diese weitläufige Ladenfläche, die schon bald Ihre neue Geschäftsadresse in erster Seereihe von Friedrichshafen sein kann!
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.100 €
Nettomiete
4.200 €
Nebenkosten
900 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
8400 €8.400 €
Weitere Preisinformationen
Lage
Friedrichshafen (88045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Hier können Sie Ihr Geschäft in erster Reihe zum schönen Bodensee und dem Stadtpark betreiben, eine ideale Lauf- und Sichtlage zwischen City und Bahnhof in einem hausmeisterbetreuten Wohn- und Geschäftshaus.
Friedrichshafen am Bodensee ist Messe- und Tourismusstadt, Sitz von zahlreichen bekannten Arbeitgebern (Luft- und Raumfahrt, Autoindustrie, Hochtechnologie) und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot bis hin zur Zeppelinuniversität. Umgeben von herrlicher Natur haben Sie über den Bodensee hinweg atemberaubende Ausblick in Richtung der Alpen, Österreich und Schweiz.
