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allkauf haus Südwest
406.549 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  654 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
406549 €
3.189 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  654 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Münchweiler am Klingbach - Flexibel gestaltbar und energieeffizient im KFW55 Standard

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Münchweiler am Klingbach bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr persönliches Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen, verteilt auf ein großzügiges 654 m² Grundstück, erleben Sie großzügiges Wohnen verbunden mit flexibler Raumgestaltung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Das Haus wird nach KFW55 Standard errichtet, was für eine energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Holzrahmenbau steht. Ihr neues Zuhause ist damit sowohl umweltfreundlich als auch zukunftssicher konzipiert.

Merkmale

  • 654 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Heizung. Die Echtholztreppe verbindet Qualität mit zeitloser Ästhetik. Die Innenausstattung beinhaltet Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte. Lüftungs- und Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten ein gesundes Raumklima und einen niedrigen Energieverbrauch. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
406549 €
3.188,87 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
449.521 €1
Kaufpreis
406.549 €
Notarkosten (1,5%)
6.098 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.327 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Münchweiler am Klingbach (76889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohngebiet von Münchweiler am Klingbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und laden zu einem aktiven und angenehmen Leben ein. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Mitgestaltung und Kostenersparnis durch Eigenleistungen beim Innenausbau. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt
Online-ID: 26CINVCMX5DH
Referenznummer: 71793
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