Freies Baugrundstück mit Vorbescheid für Einfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Grasbrunn
Objekt
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 333 m² ist aktuell nicht bebaut. Ein Anteil von ca. 45 m² an einer gemeinsamen Zufahrt mit dem Nachbargrundstück ist ebenfalls bereit geräumt. Ein Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits vor. Die eingereichte Planung bezieht sich auf ein Einfamilienhaus mit ca. 7,50 × 12,00 Meter Außenmaß. Die Geschossfläche verteilt sich im Entwurf auf Erdgeschoss und ein großzügiges Dachgeschoss. Es könnte sich somit eine Wohnfläche von mindestens ca. 125 m² zzgl. Terrassenflächen und evtl. einen Hobbyraum ergeben. Eine vollständige Unterkellerung ist ebenfalls vorgesehen. Somit wären Wohnflächen bis ca. 150 m² denkbar. Die Ausrichtung der Giebelseite ist nach Süden, mit kleiner Gartenfläche und sonniger Terrasse geplant. Direkt am Haus anliegend ist eine Einzelgarage geplant. Eine gemeinsame Zufahrt von Norden her führt an einem Nachbarhaus vorbei und endet vor diesem geplanten Haus bzw. der Garage. Es handelt sich um ein sogenanntes Hammergrundstück. Die Zufahrt mit ca. 90 m² Gesamtfläche gehört nach Miteigentumsanteilen zu 50 % zum gegenständlichen Grundstück.
Merkmale
378 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Wohnlage
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
1.288,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
444.315 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
15.315 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grasbrunn (85630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im Süd-Westen von Grasbrunn. Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum München entfernt, gehört Grasbrunn aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Bereich von München. In der Gemeinde sind Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Sportmöglichkeiten vorhanden. Seit einigen Jahren gibt es eine neugestaltete Sportanlage für verschiedene Sportarten. Drei Buslinien, die nahe gelegenen S-Bahn Stationen Vaterstetten oder Haar sowie die Autobahn A 99 schaffen schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt München und das nahegelegene Alpenvorland. Durch die Nähe zur neuen Messe München sowie die gute Erreichbarkeit zum Flughafen wird dieser Standort zusätzlich aufgewertet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
