Stilvolle Eigentumswohnung zum Wohlfühlen
In naturnaher Lage am Rande von Kleve befindet sich diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 2016 mit einer Wohnfläche von ca. 84 m². Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, barrierefreier Wohnkomfort sowie lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Ein ca. 12 m² großer Balkon, ein eigener und großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große, bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich sind in jedem Raum elektrische Rollläden verbaut, die für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sowie zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über ausreichend Stauraum sowie die modernsten Elektrogeräte. Das großzügige Ceranfeld bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der direkt von der Küche aus zu erreichen ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier lässt sich problemlos eine gemütliche Sitzgarnitur oder eine stilvolle Lounge-Ecke platzieren. Gleichzeitig bietet der Balkon ausreichend Raum, um ihn mit Pflanzen oder kleinen Hochbeeten individuell zu begrünen und eine persönliche Wohlfühloase im Freien zu schaffen. Ob zum Frühstück an der frischen Luft, zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gesellige Abende - der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen. Zusätzlich ist der Balkon mit einem weiteren Schlafzimmern verbunden, das sich auch ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der Boden ist mit großzügig geschnittenen Fliesen in moderner Holzoptik ausgestattet, die eine warme und zugleich zeitgemäße Wohnatmosphäre schaffen. Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht und gleichzeitig auf klassische Heizkörper verzichtet. Dadurch entstehen zusätzliche Stellflächen und eine moderne, aufgeräumte Raumwirkung.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, die einen komfortablen und sicheren Zugang ermöglicht. Zudem wurde ein großes Fenster verbaut, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Großzügig geschnittene, moderne Fliesen unterstreichen das zeitgemäße Erscheinungsbild des Badezimmers und tragen zu einer eleganten und pflegeleichten Gestaltung bei.
Die Wohnung ist insgesamt barrierefrei gestaltet und eignet sich daher für verschiedene Lebenssituationen, vom komfortablen Eigenheim bis hin zur altersgerechten Wohnlösung. Zudem überzeugt sie durch eine hochwertige und durchdachte technische Ausstattung. In allen Haupträumen, wie dem Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern, sind LAN-Steckern, sowie TV-Anschlüssen installiert. Die gesamte Wohnung ist außerdem mit ausreichend Steckdosen versehen, sodass eine flexible Einrichtung und die Nutzung moderner Technik jederzeit problemlos möglich sind.
Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der entweder über den Keller des Hauses oder über die Tiefgarageneinfahrt vor dem Gebäude erreichbar ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Aufzug. Mit diesem gelangen Sie bequem in jede Etage des Hauses , sowohl zur Wohnung selbst als auch in den Keller sowie direkt zum Tiefgaragenstellplatz.
